2017年的杭州樓市，萬科再一次拿下了冠軍。無論是成交套數、銷售金額還是銷售面積，萬科都是冠軍。不過，把自己定義為城市配套服務商的萬科，似乎并不在意這些數字。在萬科杭州看來，城市的未來才是值得關注的點。近些年，萬科品牌自身也持續致力于智能化領域的探索。

杭州城市的未來會如何演變？萬科杭州想在未來做些什么？

前不久，萬科杭州揭曉了一部分答案。1月16日，萬科杭州公司與阿里云計算有限公司（阿里云）簽署了全面合作協議。雙方表示將發揮各自優勢，共同致力萬科全屋智能、智慧園區在阿里云link物聯網平臺的落地，進一步將消費者智能生活空間拓展到智能社區和智能辦公場景。

緣起

擁抱智能，共創美好生活

杭州這兩大頂級商業IP的強強聯手，似乎讓不少關注樓市的購房者出乎意料。

事實上，本次簽署的協議并非雙方合作之先河。追溯至2016年，萬科·星空面世之時，萬科便已經和阿里開啟了首次合作。萬科攜手阿里云，在項目上嘗試了人居全面智能化。

這是國內第一個全屋智能系統。

這是第一次互聯網平臺公司將海量的、跨品牌、跨品類的設備拿出來打造圍繞居住空間的智能化場景體驗，從那時起，傳統的“智能家居”開始過渡到以平臺為支撐的“全屋智能”。

萬科杭州副總經理張強曾在萬科“城市配套服務商”杭州實踐溝通會上表示：“萬科一直以開放的心態選擇擁抱智能科技，與阿里云的合作基于雙方共同為客戶、為城市共創美好的理念，為市場帶來更優質的產品與服務。”

科技高速發展的今天，智慧社區將會是未來城市生活發展的趨勢。一向引領風潮的萬科，已經為樓市指出一條新路——城市智能化。

隨著萬科的玉泉、溪望、西雅圖、云臺等項目落地，配置全屋智能系統的社區越來越多，系統能力范圍也有所拓展。從最初只支持室內設備互聯互通，到目前全方位打通小區智能化設備，智能生活不再局限于個人獨有的生活空間。

比如說最近的樓市人氣王——萬科融信·西雅圖，其中的智能系統就聯通了車輛道閘、人臉門禁和智能空調。冬天從進入小區開始起算，業主家里的空調就開始運作了。有溫度，無溫差，極度人性化，這就是萬科想在未來給購房者們帶來的體驗。

圍繞萬科杭州全屋智能合作，萬科與阿里云將共同建立萬科智能設備集采庫、支付服務、無人值守服務、天貓超市服務等內容，共同推動物聯網時代智能住宅標準化建設，實現小區管理更加高效、居家生活更加舒適、居家服務更加便捷。

萬科構想在5年內，推進100個智慧小區建設。以目前萬科的效率和執行力來看，這并非難題，實現可謂指日可待。

緣定

堅持創新，構建智慧辦公

萬科與阿里云全面合作的另一重要內容是關于智慧園區建設的探索、合作。

雙方合作的首個智慧園區項目將落地黃龍萬科中心。

與黃龍商圈傳統的產業形態不同，體量近40萬平方米的黃龍萬科中心并不是一個簡單的辦公樓集群綜合體，而是聚集了知識集合、場景生活、文化娛樂、產業促進等復合功能的城市創新活力中心。萬科將其定位為“知識城市創新區“，規劃了商務、商業、教育、文化、娛樂、藝術、餐飲等多種業態。

這一次，萬科便以此為切入點，與阿里云IoT共同打造行業領先的智慧園區解決方案：圍繞智慧園區建設，雙方將在共享辦公、訪客管理、人臉通行、智能會議、智慧郵局、智能環控、無感單車、信用租賃、能源管理等內容展開合作，共同建立商業地產標桿，以人工智能驅動應用創新、以信用體系優化資源共享、以數據量化推動綠色發展，打造創新、共享、綠色的智慧園區。

在未來，萬科表示將會在云端打通智慧辦公、智慧生活、智慧建筑及園區管理和運營等各個領域系統，實現系統間互聯互通和數據統一集中管理，為用戶營造一個安全、舒適、綠色、高效的智慧園區。

古人云：形而上者謂之道，形而下者謂之器。在“器”這一層面，萬科品牌與阿里云似乎并不一致。可在這兩家企業“道”的層面上，可謂不謀而合。這可不僅僅是品牌業務的需要，這更是萬科對行業先驅的理解和追求。

萬科總裁郁亮說萬科要做城市配套服務商，要成為美好生活的場景師。

阿里提倡以大數據的力量認知和改造這個世界，建設更快樂、更健康的生活。

殊途同歸！

緣深

強強聯手，共造智能明天

當下，萬科杭州旗下業務已拓展至產城、產辦、長租公寓、物流、“軌道+物業”、商業、養老、教育、家裝等領域。“萬科不只是萬科”早已深入人心。

“萬科作為行業領跑企業，擁有完善的產品體系和解決方案，雙方合作建立在共贏的基礎上，將以開放、共享的理念繼續探索更多領域的合作”，阿里云IoT事業部總經理庫偉如此評價萬科。

在正在到來的萬物互聯時代，人類生活空間的智能化革命正在快速滲透物理世界的各個角落；小到一個家庭、大到一座城市。

萬科擁有城市生活空間的各種落地場景，從人們生活的社區、到工作的園區。

阿里云IoT則擁有全鏈路數字化的能力，并整合了阿里巴巴在云計算、商業、支付、物流、文娛等各方面的能力和生態。

這兩個頂級商業IP的碰撞，會給杭州帶來全方位的城市革新。

杭州人居生活的幸福程度，或將由全屋智能系統的先進與否決定。杭州人的商業活動軌跡，或將由更聰明的云系統主導。

明天將是智能化的明天。

在后G20、前亞運時代，“擁江發展”，杭州已經站在了全新的歷史起點上。而萬科品牌深耕杭州也有十一載，毫無疑問，萬科將伴隨著杭州，一同站在這個新起點上，遠眺未來。

作為“城市配套服務商”，萬科一直保持了對行業和城市的洞察深度，而在萬科看來，杭州未來城市發展關鍵詞是“智能化”，用智能系統鏈接城市的未來。萬科的方向，會不會是未來杭州的方向？

讓我們拭目以待。