新鴻基解鎖濱江頂豪，濱江凱旋門重塑上海住宅“塔尖邏輯”
資訊
2020/03/31 11:20:36 6247閱讀
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導讀：
定檔330！
新鴻基濱江凱旋門取證
2020年一季度滬上高端市場迎來首輪“高光時刻”。今天（3月30日），由新鴻基地產打造的濱江凱旋門項目在隱伏多年之后再度升級放量，推出175席面積約：136-145㎡、189-245㎡的質優兩房及三房產品。
至此，廣受富豪群體推崇的陸家嘴傳統濱江地段打破“一房難求”的現狀。陸家嘴正濱江，重回榮耀時刻。
新鴻基入場：2020再與濱江共澎湃
2020年開年受“黑天鵝”震蕩影響，前三個月以來，上海新建商品房成交量走出一條平緩的曲線，但這樣的局面被新鴻基濱江凱旋門的取證而打破。
作為上海濱江豪宅“鼻祖”，濱江凱旋門的入市無異于一枚“深水炸彈”，在提振樓市信心的同時，憑借其無出其右的產品力，成為當前樓市環境下保障資產安全的重要手段——豪宅，特別是頂豪的高稀缺性與優質資源占有性成為高凈值人群抵御市場周期波動的全新“解題思路”。
圖源：網絡
事實上，市場對于上海核心區豪宅，特別是一線濱江的住宅，尤為推崇。從上海經濟發展史來看，在申城發展的版圖中，陸家嘴向來都是全國乃至全球財富的“圖騰”。受到土地價值的不可再生性影響，陸家嘴范圍內的住宅供應向來“僧多粥少”，而浦明路作為陸家嘴傳統豪宅區，市場存量項目更是“鳳毛麟角”。從數據來看，浦明路板塊住宅供應量屈指可數，一線瞰江可售項目更是存量為零，是為“斷供”，板塊內的豪宅早已“一房難求”，本次濱江凱旋門的新品入市，無疑成為“解渴”上海濱江頂豪的全新供應。
以上圖片為效果圖
稀缺二期入市：“被仰望”的塔尖邏輯
總有人說，沒有人比新鴻基更懂上海；從濱江凱旋門二期產品而言，沒有人比他更懂“濱江”——上海不可復制的“只此資源”，唯有“只此產品”方能匹配。
從地理位置價值來看，項目“生而為王”。距離東方明珠僅約2.1公里，社區周邊被老佛爺百貨上海旗艦店、IFC MALL、正大廣場、第一八佰伴、時代廣場等上海頂級商圈簇擁。項目樓棟整體以扇形排布，二期產品更是從設計角度再次將一線濱江、瞰江的價值無限放大，部分戶型更能眺望外灘萬國建筑群。
以上圖片為效果圖
據悉，濱江凱旋門項目共分三期開發：2012年首期發布之后便蟄伏7年之久。在潛藏的2500多天里，一場醞釀已久中國豪宅的“顛覆戰”蓄勢而發，全新的頂豪格局靜候“重置”——現如今取證的二期產品已基本完工，位于小區核心位置，南北花園環繞，可270°瞰江；
以上圖片為實景圖
主力戶型及面積為：約136-145㎡兩房與約189-245㎡三房；頂層天際屋及底層花園與江景呼應，構造打造塔尖人士的極致生活尺度。
圖片為外觀實景圖
在社區打造上，由紐約四季酒店主理設計師Chandu Chhada執筆設計擁有有8000㎡旗艦型奢華會所，服務涵蓋日光泳池、全日餐廳、天空閱讀室、健身房、瑜伽館、室內綜合球場、兒童樂園、鋼琴室及SPA館等設施，以年費VIP形式管理運營。
以上圖片為會所實景圖
至此，陸家嘴一線濱江豪宅市場已被“啟封”，上海住宅“塔尖邏輯”遭遇重塑——新鴻基濱江凱旋門時代，重啟！
